Acquistare una casa adesso conviene

Il prezzo delle case ha smesso di scendere, ma al momento, chi acquista ha più vantaggi rispetto a chi vende. Succede soprattutto nelle città principali della penisola: quando il dato sulla vendita di immobili cala, fanno la stessa cosa il prezzo e i vantaggi per il venditore. A Roma, per esempio, ormai da tempo l’indice è in forte salita (potrebbe raggiungere i cinque punti entro la fine dell’anno): questo non vuol dire necessariamente che le case costeranno di più, bensì che con un maggior assorbimento dell’offerta da parte del mercato immobiliare, la situazione torna a favore dei venditori. Situazione molto più stabile a Milano, dove l’aumento delle vendite è molto più flebile rispetto alla capitale, ed avviene comunque a prezzi più contenuti. Questo il quadro che emerge da un’analisi di CorrierEconomia.

Il primo trimestre 2010 ha visto il mercato del mattone cercare di riprendersi: le compravendite di immobili sono aumentate del 4% circa rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, con incrementi a doppia cifra nelle grandi città: Milano ha segnato +10,3%, Roma addirittura +15,6%, Firenze è esplosa sfiorando il 20%. In calo c’è soltanto Torino, con un meno 2,3%. Si tratta di risulatati comunque positivi, se isolati dal contesto, ma è ancora troppo presto per l’euforia: non bisogna dimenticare che le performance sono ottenute rispetto a valori di confronto molto bassi. E anche i prezzi starebbero rallentando la loro discesa, tendendo a stabilizzarsi.

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